很多业主收房时都想选个吉利日子,既讨个好彩头，也让收房流程更顺畅，农历十二月是年末收尾的月份，不少楼盘会赶在这个时候交房，选对日子能减少不少小麻烦，去年我朋友选农历十二月廿六交房，那天老黄历标着宜交房，而且他家人都没相冲的属相，收房时手续办得特别快，验房也没出大问题。
农历十二月的吉日可以结合老黄历的宜忌来选，重点看“宜交房、宜入宅”的标注，同时也要避开节气前后的特殊日子，像冬至、小寒这类节气前后，有些地方讲究不宜办大事，收房也尽量避开这些时段，还有些地方认为农历十二月廿三是祭灶日，当天也不宜办收房这类事，大家可以根据当地习俗调整。
选日子不用太复杂,先把自己和家人的属相记下来，对照老黄历里的相冲属相标注，排除掉相冲的日期，比如家里有属马的，就避开农历十二月冲鼠的日子，这样能减少潜在的忌讳，也可以选家里长辈觉得顺口的日子，比如带六、八的数字，大家看着也开心。
可以提前一周查好楼盘的收房安排，有些楼盘会在特定日期安排集中收房，选吉日的同时也要配合楼盘的时间，避免错过收房窗口，比如有些楼盘周末会安排更多工作人员，收房时手续办理更顺畅，也可以把周末的吉日优先考虑，要是楼盘当天有验房活动，也能和吉日结合起来，一举两得。
还要留意当地的习俗，有些地方农历十二月的“尾牙”前后不宜办喜事类的事，收房虽不是喜事，但也要看当地的讲究，尽量选大家都认可的日子，比如有些地方认为农历十二月廿八是个好日子，很多人会选这天收房，避免选到和邻里冲突的日子。
选好吉日之后,要提前准备好收房需要的材料，比如身份证、购房合同、缴费凭证这些，避免到时候遗漏，这些材料是收房的必备项，提前整理好能节省不少时间，也不会因为缺材料来回跑，还可以提前打印好收房流程表，对照着一项项办理，不会手忙脚乱。
吉日当天可以提前和验房师约好，有些验房师会根据业主选的日子调整时间，确保能在当天完成验房，验房是收房的关键环节，提前安排好能及时发现房屋问题，方便和开发商沟通整改，要是当天天气不好，也可以和验房师商量改时间，不用硬赶吉日，还可以提前和物业联系，确认当天是否有专门的收房通道，避免排队太久。
农历十二月选交房吉日不用刻意追求完美,只要结合老黄历宜忌、家人属相和楼盘安排来选，再做好收房准备，就能顺顺利利收房，如果实在拿不准，也可以问问家里长辈的意见，毕竟大家都希望收房过程开开心心，为新家的开始打下好基础。