现在查新房验收的11月吉日,不用再翻旧版的纸质黄历,手机里的正规日历APP就能搞定,要选带传统宜忌精准标注的版本,别用那种随便标注吉日的杂牌子,有的APP会把所有日子都标成吉日,根本没用,本地的民俗类生活网站也会更新当月的适配吉日,要注意筛选标注“修宅、验屋”类的选项,别和入宅、搬家的吉日搞混,有的吉日是给搬新家用的,不适合刚完工的新房验收,比如某主流日历APP,11月15日、22日都标注了宜“验屋、查宅”,是适合新房验收的日子,还有11月8日标注的是“动土”,不太适合纯室内的验收。
定好吉日后,验收当天尽量选上午时段,11月的上午光线柔和,不会像正午那样晃眼,能看清墙面空鼓、瓷砖缝隙这些容易漏查的细节,也不会因为光线太暗看不清墙面的细微瑕疵,正午前后温度偏高,人容易犯困,检查时容易走神,最好避开这个时间段,要是只能那天去,就选上午9点到11点,或者下午2点到4点这两个光线合适的时段,另外要提前一天和物业或者装修负责人确认时间,别临时爽约耽误进度,要是对方没时间,也可以和对方商量改到吉日的其他时段。
11月空气干燥,墙面容易出现隐性开裂,验收时要重点摸一遍墙面的边角和门窗附近,尤其是刷完乳胶漆的部分,看有没有细微的缝隙,有的裂缝是后期才会出现的,要是当天发现要及时让装修方修补,11月可能有寒潮,要提前试地暖或者暖气片的试水情况,打开阀门看有没有漏水,温度能不能达到标准,要是地暖不热,要及时调整管线,还有11月建材含水率低,木地板的缝隙要检查,不要太宽也不要太窄,避免后期热胀冷缩出现起拱的问题,要是缝隙不符合标准,要让装修方重新调整。
其实吉日只是个心理参考,不用为了赶某个吉日硬凑时间,要是赶上11月的阴雨天气,反而要调整时间,因为雨天能更清楚检查墙面和窗户的漏水情况,比选个好日子更实用,验收时带好空鼓锤、手电筒,拍好视频留证,比选个吉日更重要,毕竟新房验收的核心是查清楚问题,避免后期入住麻烦,只要认真检查每一个细节,就能顺利通过新房验收,住得踏实。